第21章 业主特权[第1页/共5页]

他刚在办公桌前坐下，王岩就急仓促地闯了出去，腋下夹着一个蓝色文件夹，眼镜歪在一边。

办公室的门俄然被推开，打断了刘洪的话。张薇带着两名保安走了出去，神采严厉：“林总，有甚么题目吗？”

“嗨，这事说来话长啊。”刘洪从西装内兜里取出一包中华烟，正要扑灭，看到林默办公桌上的禁烟标记，又讪讪地收了归去，“传闻您把我那栋楼买下来了，真是好目光！那但是块宝地啊，固然现在看着陈旧了点，但那地段…”

五分钟后，一个身材微胖的中年男人走进办公室。他穿戴一件质地不错但格式略显老气的深蓝色西装，棕色鳄鱼皮皮鞋在地板上收回沉闷的响声。他的右手腕上戴着一块过于张扬的金表，脖子上挂着一条粗金链子，整小我披发着一种典范的九十年代发作户气味。

林默规矩但疏离地与他握了握手。刘洪的手心出汗，握手的力度过于热忱，让林默有些不适。他表示刘洪坐下：“刘先生，有甚么事吗？”

林默把文件放到一边，指节小扣桌面。集会室里传来空调运作的嗡嗡声，窗外模糊能听到施工队的噪音。他盯着窗外发了一会儿呆，终究决定：“让他出去吧。非常钟，不能再多了。”

林默从抽屉里拿出一份文件推到刘洪面前：“按照我调查，你五年前就把这栋楼卖给了远景地产，但一向以中介公司名义持续办理。你从租户那边收取全额房钱，但只向远景地产上交约60%，剩下的部分被你和中介朋分了。”

刘洪喘了几口气，语气变得威胁起来：“林总，您别不把我当回事。那栋楼里的租户，起码有一半是通过我的干系出去的。我一句话，他们明天就能个人退租！到时候您的投资打了水漂，看您如何…”

“会如何？”

林默看着王岩，俄然笑了：“你比我设想的要坦直，这很好。”他顿了顿，“一方面，我确切想做点窜改；另一方面，我也没那么天真。这栋楼只是个试点，看看市场反应。如果结果好，能够扩大；如果阻力太大，我们也能够调剂战略。”

林默转过身，看着刘洪。他感到一阵冲突——手里的财产让他能够按本身的志愿行事，但刘洪说的某种程度上也有事理。贸易的本质是红利，如果这栋楼成为纯公益项目，那和他最后的贸易打算背道而驰。他该如何均衡这类冲突？

“你一开端卖给了远景地产，对吗？”林默打断他的长篇大论。

林默跟着张大爷进了屋。白叟家的房间清算得很整齐，固然家具陈腐，但一尘不染。电视里正播放着一档京剧节目，声音开得很大。

王岩在中间严峻地动体味缆子，仿佛筹办随时参与。

门关上后，办公室里一时温馨下来，只剩下空调的降落嗡鸣。

林默点点头表示感激，正要回身，女孩又问：“你是新房东？传闻你之前也住这儿？”

他先是拜访了曾经的邻居张大爷。拍门声响了好一会儿，门才缓缓翻开。

“对对对！”刘洪眼睛一亮，声音进步了八度，“物业办理、房钱收缴、胶葛措置，这些琐事我都能帮您搞定。您作为大老板，就卖力每月收钱就行了。当然，我就收取一小部分担理费…”

说这话时，林默心中又闪现出那种冲突感。他真的信赖这些吗？还是只是在说标致话？自从获得黑卡，他的糊口代价观已经产生了翻天覆地的窜改。他一边寻求财产和职位，一边又想保持某种品德优胜感。这类内心抵触让他感到不安。

“回到正题，刘先生。”林默的手指在桌面上悄悄敲击，“我已经拜托新的物业公司领受那栋楼。从明天起，统统租户的租约将直接与我的公司签订，打消中介环节。”